Serviços e formatos
Um só corretor cuida de tudo, do parecer de valor à venda ou compra com apoio.
Escolha como seguir
Há um formato para quem vende, outro para quem compra e um para quem só quer o valor.
Avaliação com parecer
Só a avaliação, com visita. Visita, medição e fotos. Pesquisa de vendas parecidas na região. Reunião para explicar o resultado
Venda acompanhada
Para vender com apoio completo. Parecer e preparo do imóvel. Papéis revisados antes do anúncio. Visitas, negociação e escritura
Compra acompanhada
Para quem procura um novo lar. Bairros pensados na sua rotina. Lista curta de imóveis e visitas juntas. Vistoria, documentos e contrato revisados
Como cuidamos do seu imóvel
Aqui estão os seis serviços, na sequência habitual de uma venda ou compra. Todos podem ser pedidos avulsos.
Avaliação do seu imóvel
Visita com trena e câmera: medimos, anotamos a conservação e só então buscamos vendas vizinhas para o parecer.
Guia do mercado da sua região
Para quem vende ou compra, um panorama da região: ruas mais disputadas, concorrência parecida e o que o comprador nota.
Preparação para vender
Indicamos reparos simples que fazem diferença, orientamos a arrumação para as fotos e listamos os documentos a pedir cedo.
Análise de matrícula e certidões
Lemos a matrícula, as certidões do imóvel e dos proprietários, o IPTU e as contas do condomínio e dizemos o que falta.
Busca de imóveis e visitas
Para famílias que vão comprar ou alugar: seleção pelo bairro e pela rotina, visitas juntas e vistoria antes de fechar.
Apoio até a escritura
Um corretor habilitado ajuda na proposta, revisa o contrato e vai ao cartório com você, até receber as chaves.
| Avaliação com parecer | Indicado a quem precisa conhecer o valor antes de escolher entre vender, alugar ou ficar. |
|---|---|
| Venda acompanhada | Indicado a quem já quer vender e busca apoio do parecer ao anúncio, às visitas e à escritura. |
| Compra acompanhada | Indicado a famílias que procuram onde morar e querem entender cada bairro antes. |
Perguntas sobre os serviços
O que mais nos perguntam sobre cada serviço.
01Vocês também atendem quem vai alugar?+
Atendemos. Ajudamos na escolha do bairro, visitamos os imóveis ao seu lado e revisamos o contrato de locação cláusula por cláusula.
02Existe vistoria antes de comprar?+
Existe. É uma vistoria visual com roteiro: umidade, instalações aparentes, janelas e áreas comuns. O que for técnico segue para especialista.
03Como vocês ajudam a escolher o bairro?+
Olhamos a rotina da família: trabalho, escola, transporte e comércio perto.
04Vocês atendem imóvel de herança?+
Sim, com avaliação e orientação sobre os documentos. A partilha fica a cargo de um advogado.
05Fazem avaliação comercial ou na planta?+
Sob consulta. Lojas, salas e unidades na planta exigem comparáveis específicos e pesquisa mais longa.
06Atendem fora da capital?+
Atendemos a região metropolitana, como Niterói, São Gonçalo e a Baixada, com a visita marcada conforme a agenda.
Peça a avaliação do seu imóvel no Rio de Janeiro
Marcamos a visita, pesquisamos vendas parecidas na vizinhança e enviamos o parecer escrito. O passo seguinte é decisão sua.